10 Avenue de Provence, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Provence, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Cros à 159 mètres
- - Briançon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 819 mètres
- - Collège climatique Vauban à 812 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 791 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 10 Avenue de Provence se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Provence par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Provence se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 18.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Provence à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Provence est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 10 Avenue de Provence à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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