10 Avenue de Savoie, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°3 a et de n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Savoie, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 341 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Meije à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1446 mètres
- - Collège climatique Vauban à 1257 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1367 mètres
- - Ecole primaire Forville à 535 mètres
Ventes au 10 Avenue de Savoie
Les 3 ventes au 10 Avenue de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 10 Avenue de Savoie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Savoie par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Savoie se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 25.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Savoie à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Savoie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 10 Avenue de Savoie à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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