16 Avenue de Savoie, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Savoie, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Forville à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique Vauban à 1372 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1484 mètres
- - Ecole primaire Forville à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 16 Avenue de Savoie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Savoie par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Savoie se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 23.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Savoie à Briançon
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Savoie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 600 € au 16 Avenue de Savoie à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge.
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