24 Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Col de l’Izoard, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Briançon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 253 mètres
- - Briançon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 336 mètres
- - Collège Les Garcins à 306 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 991 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 585 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 323 mètres
Ventes au 24 Avenue du Col de l’Izoard
Les 2 ventes au 24 Avenue du Col de l’Izoard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Col de l’Izoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Col de l’Izoard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Col de l’Izoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Col de l’Izoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Col de l’Izoard dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Col de l’Izoard par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de l’Izoard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 24 Avenue du Col de l’Izoard se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Col de l’Izoard par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Col de l’Izoard se situe 50 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 92.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 800 € au 24 Avenue du Col de l’Izoard à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 395 € en assurant vous-même les visites, ou 3 698 € si le professionnel les prend en charge.
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