37 Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Col de l’Izoard, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°64 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Briançon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 280 mètres
- - Briançon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 452 mètres
- - Collège Les Garcins à 430 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 930 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 607 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Col de l’Izoard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Col de l’Izoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Col de l’Izoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Col de l’Izoard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Col de l’Izoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Col de l’Izoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Col de l’Izoard dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Col de l’Izoard par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de l’Izoard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 37 Avenue du Col de l’Izoard se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Col de l’Izoard par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Col de l’Izoard se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 50.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 37 Avenue du Col de l’Izoard à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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