87 Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue du Col de l’Izoard, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 87 Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Briançon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Fontchristiane à 27 mètres
- - Briançon à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 851 mètres
- - Collège Les Garcins à 852 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue du Col de l’Izoard
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue du Col de l’Izoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue du Col de l’Izoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue du Col de l’Izoard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue du Col de l’Izoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue du Col de l’Izoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du Col de l’Izoard dans son marché local
Prix du 87 Avenue du Col de l’Izoard par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de l’Izoard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 87 Avenue du Col de l’Izoard se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du Col de l’Izoard par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue du Col de l’Izoard se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Briançon et 18.02 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 87 Avenue du Col de l’Izoard à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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