10 Avenue du Dauphiné, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Dauphiné, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grande Boucle.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 982 mètres
- - Collège climatique Vauban à 827 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 909 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Dauphiné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Dauphiné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 10 Avenue du Dauphiné se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Dauphiné par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Dauphiné se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Briançon et 13.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Dauphiné à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Dauphiné est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
