17 Avenue du General de Gaulle, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°23 et du 7.53 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du General de Gaulle, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rue Morand à 81 mètres
- - Briançon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 693 mètres
- - Collège Les Garcins à 654 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 796 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du General de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 17 Avenue du General de Gaulle se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du General de Gaulle se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Briançon et 20.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du General de Gaulle à Briançon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du General de Gaulle est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
