8 Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Lautaret, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², identique à celui du n°6 et de n°13 f.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Vauban à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 249 mètres
- - Collège climatique Vauban à 135 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 175 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Lautaret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Lautaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Lautaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Lautaret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Lautaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Lautaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Lautaret dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Lautaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lautaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Avenue du Lautaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Lautaret par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Lautaret se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Briançon et 3.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 8 Avenue du Lautaret à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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