15 Avenue Maurice Petsche, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Maurice Petsche, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Maurice Petsche, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 0 local - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 61 mètres
- - Briançon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 715 mètres
- - Collège climatique Vauban à 781 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 715 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 151 mètres
Ventes au 15 Avenue Maurice Petsche
Les 4 ventes au 15 Avenue Maurice Petsche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Maurice Petsche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Maurice Petsche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Maurice Petsche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Maurice Petsche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Maurice Petsche dans son marché local
Prix du 15 Avenue Maurice Petsche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Petsche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 15 Avenue Maurice Petsche se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Maurice Petsche par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Maurice Petsche se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Briançon et 3.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Maurice Petsche à Briançon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Maurice Petsche est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 15 Avenue Maurice Petsche à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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