33 bis Avenue Professeur Forgues, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Professeur Forgues, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 bis Avenue Professeur Forgues, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grande Boucle.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Berard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 915 mètres
- - Collège climatique Vauban à 727 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 836 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Professeur Forgues
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Professeur Forgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Professeur Forgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Professeur Forgues, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Professeur Forgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Professeur Forgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Professeur Forgues dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Professeur Forgues par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Forgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 33 bis Avenue Professeur Forgues se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Professeur Forgues par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Professeur Forgues se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Briançon et 0 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 33 bis Avenue Professeur Forgues à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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