44 Avenue René Froger, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue René Froger, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue René Froger, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 615 mètres
- - Collège climatique Vauban à 530 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 559 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue René Froger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue René Froger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue René Froger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue René Froger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue René Froger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue René Froger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue René Froger dans son marché local
Prix du 44 Avenue René Froger par rapport à la voie
Sur Avenue René Froger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 44 Avenue René Froger se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue René Froger par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue René Froger se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Briançon et 11.06 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue René Froger à Briançon
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue René Froger est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
