5 bis Avenue René Froger, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue René Froger, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 31.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.46 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue René Froger, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Prorel à 68 mètres
- - Briançon à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 781 mètres
- - Collège climatique Vauban à 813 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 768 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue René Froger
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue René Froger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue René Froger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue René Froger, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue René Froger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue René Froger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue René Froger dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue René Froger par rapport à la voie
Sur Avenue René Froger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 5 bis Avenue René Froger se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue René Froger par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue René Froger se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 37.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue René Froger à Briançon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue René Froger est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
