10 Basses Queyrelles, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Basses Queyrelles, affiche un prix moyen de 3 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Basses Queyrelles, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Prorel à 348 mètres
- - Briançon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1092 mètres
- - Collège Les Garcins à 1110 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Basses Queyrelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Basses Queyrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Basses Queyrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Basses Queyrelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Basses Queyrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Basses Queyrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Basses Queyrelles dans son marché local
Prix du 10 Basses Queyrelles par rapport à la voie
Sur Basses Queyrelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 10 Basses Queyrelles se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Basses Queyrelles par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Basses Queyrelles se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 31.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Basses Queyrelles à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Basses Queyrelles est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
