28 bis Chamandrin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Chamandrin, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Chamandrin, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Chamandrin- Arrêt Urbain à 23 mètres
- - Briançon à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Chamandrin
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Chamandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Chamandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Chamandrin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Chamandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Chamandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Chamandrin dans son marché local
Prix du 28 bis Chamandrin par rapport à la voie
Sur Chamandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 28 bis Chamandrin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Chamandrin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Chamandrin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Chamandrin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 28 bis Chamandrin est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
