Route de Gap, 05100 Briançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gap, 05100 Briançon, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gap dans son marché local
Prix Route de Gap par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gap se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Briançon et 22.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gap à Briançon
Le loyer moyen estimé Route de Gap est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gap
Les ventes enregistrées Route de Gap témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gap
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Prorel à 151 mètres
- - Briançon à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 886 mètres
- - Collège Les Garcins à 878 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 886 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gap
Adresses Route de Gap
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gap, classées par tranches de numéros.
