32 Chamandrin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chamandrin, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et du 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chamandrin, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Chamandrin- Arrêt Urbain à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chamandrin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chamandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chamandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chamandrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chamandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chamandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chamandrin dans son marché local
Prix du 32 Chamandrin par rapport à la voie
Sur Chamandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 32 Chamandrin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chamandrin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chamandrin se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chamandrin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 32 Chamandrin est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
