3 Charrière du randonneur, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Charrière du randonneur, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Charrière du randonneur, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 61 logements - 6 locaux - 170 parkings - 1699 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 95 mètres
- - Briançon à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 441 mètres
- - Collège climatique Vauban à 381 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 389 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 406 mètres
Ventes au 3 Charrière du randonneur
Les 2 ventes au 3 Charrière du randonneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Charrière du randonneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Charrière du randonneur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Charrière du randonneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Charrière du randonneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Charrière du randonneur dans son marché local
Prix du 3 Charrière du randonneur par rapport à la voie
Sur Charrière du randonneur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 3 Charrière du randonneur se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Charrière du randonneur par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Charrière du randonneur se situe 48.2 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 82.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Charrière du randonneur à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Charrière du randonneur est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
