2 Chemin Croix du Frene, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Croix du Frene, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 6.42 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Croix du Frene, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 223 mètres
- - Briançon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 591 mètres
- - Collège Les Garcins à 557 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 727 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Croix du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Croix du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Croix du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Croix du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Croix du Frene dans son marché local
Prix du 2 Chemin Croix du Frene par rapport à la voie
Sur Chemin Croix du Frene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Chemin Croix du Frene se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Croix du Frene par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Croix du Frene se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Briançon et 16.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Croix du Frene à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Croix du Frene est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
