14 b Chemin Croix du Frene, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Chemin Croix du Frene, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Chemin Croix du Frene, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 188 mètres
- - Briançon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 624 mètres
- - Collège Les Garcins à 590 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 694 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Chemin Croix du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Chemin Croix du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Chemin Croix du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Chemin Croix du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Chemin Croix du Frene dans son marché local
Prix du 14 b Chemin Croix du Frene par rapport à la voie
Sur Chemin Croix du Frene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 14 b Chemin Croix du Frene se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Chemin Croix du Frene par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Chemin Croix du Frene se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Briançon et 9.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Chemin Croix du Frene à Briançon
Le loyer moyen estimé au 14 b Chemin Croix du Frene est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
