1 bis Chemin de Balpin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Balpin, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Balpin, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 206 mètres
- - Briançon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 348 mètres
- - Collège Les Garcins à 370 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1043 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Balpin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Balpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Balpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Balpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Balpin dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Balpin par rapport à la voie
Sur Chemin de Balpin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 1 bis Chemin de Balpin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Balpin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Balpin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 11.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Balpin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Balpin est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 1 bis Chemin de Balpin à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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