33 Chemin de Fontchristianne, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Fontchristianne, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°33 0 et de n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de Fontchristianne, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 660 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 341 mètres
- - Briançon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 540 mètres
- - Collège Les Garcins à 520 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 894 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 631 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 570 mètres
Ventes au 33 Chemin de Fontchristianne
Les 2 ventes au 33 Chemin de Fontchristianne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Fontchristianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Fontchristianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Fontchristianne dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Fontchristianne par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontchristianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 33 Chemin de Fontchristianne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Fontchristianne par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Fontchristianne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Briançon et 5.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de Fontchristianne à Briançon
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de Fontchristianne est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 33 Chemin de Fontchristianne à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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