9 bis Chemin de Fontchristianne, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Fontchristianne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin de Fontchristianne, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Fontchristiane à 92 mètres
- - Briançon à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 828 mètres
- - Collège Les Garcins à 824 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 847 mètres
Ventes au 9 bis Chemin de Fontchristianne
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin de Fontchristianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Fontchristianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de Fontchristianne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Fontchristianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Fontchristianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Fontchristianne dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Fontchristianne par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontchristianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 bis Chemin de Fontchristianne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Fontchristianne par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de Fontchristianne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 23.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin de Fontchristianne à Briançon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin de Fontchristianne est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
