23 b Chemin de Forville, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 b Chemin de Forville, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°23 a et de n°56.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Chemin de Forville, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole De Forville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 131 mètres
Ventes au 23 b Chemin de Forville
Une vente a été recensée au 23 b Chemin de Forville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Chemin de Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Chemin de Forville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Chemin de Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Chemin de Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Chemin de Forville dans son marché local
Prix du 23 b Chemin de Forville par rapport à la voie
Sur Chemin de Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 23 b Chemin de Forville se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Chemin de Forville par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Chemin de Forville se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 10.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Chemin de Forville à Briançon
Le loyer moyen estimé au 23 b Chemin de Forville est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 23 b Chemin de Forville à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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