12 Chemin de Jacomit, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Jacomit, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Jacomit, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Maisons Blanches à 191 mètres
- - Briançon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 426 mètres
- - Collège Les Garcins à 458 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Jacomit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Jacomit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Jacomit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Jacomit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Jacomit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Jacomit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Jacomit dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Jacomit par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacomit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 12 Chemin de Jacomit se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Jacomit par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Jacomit se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Briançon et 2.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Jacomit à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Jacomit est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 12 Chemin de Jacomit à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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