4 Chemin de l’Ecole, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Ecole, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°6 g.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l’Ecole, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole De St Blaise- Derriere à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 75 mètres
Ventes au 4 Chemin de l’Ecole
Les 3 ventes au 4 Chemin de l’Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Ecole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Ecole dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 Chemin de l’Ecole se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Ecole par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l’Ecole se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 27.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l’Ecole à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l’Ecole est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
