6 g Chemin de l’Ecole, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 g Chemin de l’Ecole, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 g Chemin de l’Ecole, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole De St Blaise- Derriere à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 6 g Chemin de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 6 g Chemin de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 g Chemin de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 g Chemin de l’Ecole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 g Chemin de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 g Chemin de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 g Chemin de l’Ecole dans son marché local
Prix du 6 g Chemin de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 6 g Chemin de l’Ecole se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 g Chemin de l’Ecole par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 g Chemin de l’Ecole se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 38.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 g Chemin de l’Ecole à Briançon
Le loyer moyen estimé au 6 g Chemin de l’Ecole est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
