31 Chemin de la Tour, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin de la Tour, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Avenue Du Lautaret à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 423 mètres
- - Collège climatique Vauban à 295 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Tour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 31 Chemin de la Tour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Tour par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la Tour se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 19.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 31 Chemin de la Tour à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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