33 b Chemin de la Tour, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Chemin de la Tour, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Avenue Du Lautaret à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 433 mètres
- - Collège climatique Vauban à 281 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 358 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Chemin de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 33 b Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 33 b Chemin de la Tour se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Chemin de la Tour par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Chemin de la Tour se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 39.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Chemin de la Tour à Briançon
Le loyer moyen estimé au 33 b Chemin de la Tour est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
