40 Chemin de Mas de Blais, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Mas de Blais, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de Mas de Blais, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon - Mas De Blais à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Mas de Blais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Mas de Blais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Mas de Blais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Mas de Blais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Mas de Blais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Mas de Blais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Mas de Blais dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Mas de Blais par rapport à la voie
Sur Chemin de Mas de Blais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 40 Chemin de Mas de Blais se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Mas de Blais par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Mas de Blais se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de Mas de Blais à Briançon
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de Mas de Blais est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
