10 Chemin de Rif Claret, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Rif Claret, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Rif Claret, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole De St Blaise- Derriere à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Rif Claret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Rif Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Rif Claret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Rif Claret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Rif Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Rif Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Rif Claret dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Rif Claret par rapport à la voie
Sur Chemin de Rif Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 10 Chemin de Rif Claret se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Rif Claret par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Rif Claret se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Briançon et 12.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Rif Claret à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Rif Claret est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
