27 Chemin des Combes, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 24.3 % à celui du n°42 et du 4.73 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Combes, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Fontchristiane à 275 mètres
- - Briançon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 561 mètres
- - Collège Les Garcins à 561 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 916 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 723 mètres
Ventes au 27 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 27 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Combes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 27 Chemin des Combes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Combes par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Combes se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 40.12 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Combes à Briançon
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Combes est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
