7 Chemin du Barry, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Barry, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°3 et du 1.72 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Barry, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 568 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Termier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 244 mètres
- - Collège climatique Vauban à 181 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 216 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 398 mètres
Ventes au 7 Chemin du Barry
Les 6 ventes au 7 Chemin du Barry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Barry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Barry dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Barry par rapport à la voie
Sur Chemin du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 7 Chemin du Barry se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Barry par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Barry se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 35.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Barry à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Barry est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
