22 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pont-Baldy, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°14 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briançon Sud.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 289 mètres
- - Briançon à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 374 mètres
- - Collège Les Garcins à 412 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pont-Baldy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pont-Baldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pont-Baldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pont-Baldy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pont-Baldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pont-Baldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pont-Baldy dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pont-Baldy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont-Baldy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 22 Chemin du Pont-Baldy se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pont-Baldy par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pont-Baldy se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Briançon et -8.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 22 Chemin du Pont-Baldy à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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