11 Chemin Fanton, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Fanton, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Fanton, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Berard Rn94 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1082 mètres
- - Collège climatique Vauban à 909 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1172 mètres
- - Ecole primaire Forville à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Fanton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Fanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Fanton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin Fanton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Fanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Fanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Fanton dans son marché local
Prix du 11 Chemin Fanton par rapport à la voie
Sur Chemin Fanton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 11 Chemin Fanton se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Fanton par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Fanton se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 45.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Fanton à Briançon
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Fanton est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
