1 bis Chemin Fanton, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Fanton, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.07 % à celui du n°10 b.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin Fanton, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Berard Rn94 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1052 mètres
- - Collège climatique Vauban à 872 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 974 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1171 mètres
- - Ecole primaire Forville à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Fanton
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Fanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Fanton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Fanton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Fanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Fanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Fanton dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Fanton par rapport à la voie
Sur Chemin Fanton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 1 bis Chemin Fanton se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Fanton par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin Fanton se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin Fanton à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin Fanton est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 1 bis Chemin Fanton à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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