33 Chemin haut de Fontchristianne, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin haut de Fontchristianne, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1675, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin haut de Fontchristianne, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1675, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Fontchristiane à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 988 mètres
- - Collège Les Garcins à 987 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin haut de Fontchristianne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin haut de Fontchristianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin haut de Fontchristianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin haut de Fontchristianne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin haut de Fontchristianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin haut de Fontchristianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin haut de Fontchristianne dans son marché local
Prix du 33 Chemin haut de Fontchristianne par rapport à la voie
Sur Chemin haut de Fontchristianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 33 Chemin haut de Fontchristianne se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin haut de Fontchristianne par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin haut de Fontchristianne se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 25.55 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin haut de Fontchristianne à Briançon
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin haut de Fontchristianne est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
