10 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 136 mètres
- - Briançon à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 385 mètres
- - Collège climatique Vauban à 528 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 418 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 171 mètres
Ventes au 10 Chemin Vieux
Les 2 ventes au 10 Chemin Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Vieux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 10 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 10 Chemin Vieux se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Vieux par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Vieux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Briançon et 7.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Vieux à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Vieux est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 10 Chemin Vieux à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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