10 Fontchristianne, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Fontchristianne, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°12 et du 1.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Fontchristianne, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Fontchristiane à 35 mètres
- - Briançon à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 869 mètres
- - Collège Les Garcins à 868 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 934 mètres
Ventes au 10 Fontchristianne
Les 4 ventes au 10 Fontchristianne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Fontchristianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Fontchristianne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Fontchristianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Fontchristianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Fontchristianne dans son marché local
Prix du 10 Fontchristianne par rapport à la voie
Sur Fontchristianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 10 Fontchristianne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Fontchristianne par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Fontchristianne se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 25.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Fontchristianne à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Fontchristianne est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
