4 c Fontchristianne, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 c Fontchristianne, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 bis et du 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Fontchristianne, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Briançon Sud.
4 niveaux - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Fontchristiane à 122 mètres
- - Briançon à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 916 mètres
- - Collège Les Garcins à 911 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Fontchristianne
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Fontchristianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Fontchristianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Fontchristianne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Fontchristianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Fontchristianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Fontchristianne dans son marché local
Prix du 4 c Fontchristianne par rapport à la voie
Sur Fontchristianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 4 c Fontchristianne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Fontchristianne par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Fontchristianne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Briançon et 23.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Fontchristianne à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 c Fontchristianne est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
