1 Gueyt, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Gueyt, affiche un prix moyen de 3 849 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Gueyt, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Gueyts à 207 mètres
- - Briançon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 660 mètres
- - Collège Les Garcins à 643 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 638 mètres
Ventes au 1 Gueyt
Les 2 ventes au 1 Gueyt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Gueyt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Gueyt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Gueyt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Gueyt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gueyt dans son marché local
Prix du 1 Gueyt par rapport à la voie
Sur Gueyt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 1 Gueyt se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gueyt par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gueyt se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Briançon et 25.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au 1 Gueyt à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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