15 Ham de Chamandrin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Ham de Chamandrin, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°28 et du 2.67 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Ham de Chamandrin, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Chamandrin- Arrêt Urbain à 71 mètres
- - Briançon à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 606 mètres
Ventes au 15 Ham de Chamandrin
Les 2 ventes au 15 Ham de Chamandrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Ham de Chamandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Ham de Chamandrin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ham de Chamandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ham de Chamandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ham de Chamandrin dans son marché local
Prix du 15 Ham de Chamandrin par rapport à la voie
Sur Ham de Chamandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 15 Ham de Chamandrin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ham de Chamandrin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Ham de Chamandrin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Ham de Chamandrin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 15 Ham de Chamandrin est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
