28 Ham de Chamandrin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Ham de Chamandrin, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 et de n°30.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Ham de Chamandrin, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Chamandrin- Arrêt Urbain à 22 mètres
- - Briançon à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 557 mètres
Ventes au 28 Ham de Chamandrin
Une vente a été recensée au 28 Ham de Chamandrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Ham de Chamandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Ham de Chamandrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Ham de Chamandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Ham de Chamandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ham de Chamandrin dans son marché local
Prix du 28 Ham de Chamandrin par rapport à la voie
Sur Ham de Chamandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 28 Ham de Chamandrin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ham de Chamandrin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Ham de Chamandrin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 15.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Ham de Chamandrin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 28 Ham de Chamandrin est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 28 Ham de Chamandrin à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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