30 Ham de Chamandrin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Ham de Chamandrin, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Ham de Chamandrin, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Chamandrin- Arrêt Urbain à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 551 mètres
Ventes au 30 Ham de Chamandrin
Une vente a été recensée au 30 Ham de Chamandrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ham de Chamandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ham de Chamandrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ham de Chamandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ham de Chamandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ham de Chamandrin dans son marché local
Prix du 30 Ham de Chamandrin par rapport à la voie
Sur Ham de Chamandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 30 Ham de Chamandrin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ham de Chamandrin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Ham de Chamandrin se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 14.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Ham de Chamandrin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 30 Ham de Chamandrin est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 30 Ham de Chamandrin à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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