8 Impasse Challe Coute, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Challe Coute, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Challe Coute, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 142 mètres
- - Briançon à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 295 mètres
- - Collège Les Garcins à 323 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Challe Coute
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Challe Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Challe Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Challe Coute, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Challe Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Challe Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Challe Coute dans son marché local
Prix du 8 Impasse Challe Coute par rapport à la voie
Sur Impasse Challe Coute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 8 Impasse Challe Coute se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Challe Coute par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Challe Coute se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Briançon et 1.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Challe Coute à Briançon
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Challe Coute est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 8 Impasse Challe Coute à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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