5 Impasse de Perce Neige, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Perce Neige, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Perce Neige, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole De St Blaise- Devant à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Perce Neige
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Perce Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Perce Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Perce Neige, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Perce Neige dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Perce Neige par rapport à la voie
Sur Impasse de Perce Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 5 Impasse de Perce Neige se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Perce Neige par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Perce Neige se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 25.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Perce Neige à Briançon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Perce Neige est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 300 € au 5 Impasse de Perce Neige à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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