1 Impasse des Sorbiers, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Sorbiers, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1029 mètres
- - Collège climatique Vauban à 908 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 965 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sorbiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 1 Impasse des Sorbiers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sorbiers par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Sorbiers se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 27.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Sorbiers à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Sorbiers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 950 € au 1 Impasse des Sorbiers à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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