2 Impasse du bois de la Schappe, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du bois de la Schappe, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du bois de la Schappe, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 332 mètres
- - Briançon à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 626 mètres
- - Collège Les Garcins à 650 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 696 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du bois de la Schappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du bois de la Schappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du bois de la Schappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du bois de la Schappe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du bois de la Schappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du bois de la Schappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du bois de la Schappe dans son marché local
Prix du 2 Impasse du bois de la Schappe par rapport à la voie
Sur Impasse du bois de la Schappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Impasse du bois de la Schappe se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du bois de la Schappe par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du bois de la Schappe se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Briançon et 6.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du bois de la Schappe à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du bois de la Schappe est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 2 Impasse du bois de la Schappe à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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