9 La Rura, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Rura, affiche un prix moyen de 3 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 La Rura, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1673 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole De St Blaise- Derriere à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 82 mètres
Ventes au 9 La Rura
Une vente a été recensée au 9 La Rura. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Rura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Rura, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Rura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Rura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Rura dans son marché local
Prix du 9 La Rura par rapport à la voie
Sur La Rura, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 9 La Rura se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Rura par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 La Rura se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Briançon et 19.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 La Rura à Briançon
Le loyer moyen estimé au 9 La Rura est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
