9 Lotissement de la Croix du Frêne, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement de la Croix du Frêne, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement de la Croix du Frêne, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 158 mètres
- - Briançon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 313 mètres
- - Collège Les Garcins à 294 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 682 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement de la Croix du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement de la Croix du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement de la Croix du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement de la Croix du Frêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement de la Croix du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement de la Croix du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement de la Croix du Frêne dans son marché local
Prix du 9 Lotissement de la Croix du Frêne par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Croix du Frêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 9 Lotissement de la Croix du Frêne se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement de la Croix du Frêne par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Lotissement de la Croix du Frêne se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 33.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement de la Croix du Frêne à Briançon
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement de la Croix du Frêne est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
